Klimatfakta oönskade på amerikansk bostadssajt

Att veta risken för  klimatskador på en viss fastighet är väl värdefullt för eventuella köpare? Det menade den stora bostadssajten Zillow i USA, och la till en sådan funktion på sin webbplats. Men denna service har nu fått tas bort, efter klagomål från säljare.

Händelsen, som beskrivs i en artikel i tidningen The Guardian, kan tyckas bagatellartad. Den visar ändå hur viktig klimatfrågan börjat bli på bostadsmarknaden i USA, där naturkatastrofer påspädda av klimatkrisen orsakade skador för över 180 miljarder dollar förra året. Och bostadsmarknadens nära koppling till försäkringsbranschen och bankerna gör att dessa också i allt högre utsträckning känner av klimateffekterna, oavsett Trumpadministrationens försök att nonchalera den globala uppvärmningen.

Zillow är USAs största bostadssajt, kanske att jämföra med svenska Hemnet. Dess nu borttagna verktyg för bedömning av klimatrisker kom från den icke vinstgivande organisationen First Street.

Att ta bort information om klimatriskerna gör dock inte att dessa försvinner. De bara flyttas från något man kan väga in före ett köp till något som kan ge problem efter köpet, säger grundaren av First Street Matthew Eby.

Naturkatastrofer som översvämningar, skogsbränder och orkaner har skakat om både bostadsmarknaden, försäkringsbranschen och bankväsendet i USA på senare år. Vid en omfattande katastrof kan försäkringsbolagen få betala ut enorma summor, vilket tvingat dem att antingen dra sig tillbaka från utsatta områden eller drastiskt höja priserna på sina försäkringar.

Många saknar bostadsförsäkring

Dyrare försäkringar gör i nästa steg att fler låginkomsttagare inte har råd att försäkra sig. Enligt en undersökning gjord i våras hade så mycket som var sjunde bostadsägare i USA ingen bostadsförsäkring. Följden kan förstås bli en privatekonomisk katastrof om något allvarligt händer med huset. Läget blir också allt svårare för nya bostadskunder, eftersom bankerna kräver att huset är försäkrat innan köparen kan få något lån.

Bostäder, kontor och fastigheter står för två tredjedelar av världens förmögenhet, enligt en artikel i Aftonbladet av ekonomijournalisten Andreas Cervenka. Dessa tillgångar ligger som säkerhet för majoriteten av alla lån i världens alla banker. 

Kan skaka om banksystemet

Om bostäderna i delar av världen blir mindre värda på grund av klimatorsakade skador, eller risken för sådana skador, så kan detta därför skaka om hela banksystemet. Amerikanska finansdepartementet varnade för ett par år sedan för att kopplingen mellan bostadslån och klimatskador skulle kunna ge en bankkris. Och First Street publicerade förra året en rapport om osäkra banklån. Enligt rapporten är det 57 amerikanska banker, som gett ut sammanlagt över 600 miljarder dollar i bostadslån, som löper risk för att klimatkrisen kan påverka lånens säkerhet.